201 400 €
75 m² / 5 017 m²
4 pièces
Découvrez cette maison de campagne de deux chambres, accompagnée de ses dépendances incluant une grange ouverte idéale pour divers projets.
Profitez d'une autonomie totale en eau grâce à un puits équipé d'une pompe..
Le cur de la maison s'ouvre sur une véranda et une cour ensoleillées, orientées plein sud, parfaites pour les repas en extérieur et la détente. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous attend.
vues imprenables sur la campagne vallonnée, offrant un cadre de vie idyllique.
Idéalement située, vous rejoindrez Bordeaux en seulement 35 minutes en voiture et l'aéroport de Bordeaux en 45 minutes, combinant ainsi l'attrait de la vie à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines et aux voyages.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Prix : 201,400 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190,000 . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Profitez d'une autonomie totale en eau grâce à un puits équipé d'une pompe..
Le cur de la maison s'ouvre sur une véranda et une cour ensoleillées, orientées plein sud, parfaites pour les repas en extérieur et la détente. À l'arrière, un jardin sans vis-à-vis vous attend.
vues imprenables sur la campagne vallonnée, offrant un cadre de vie idyllique.
Idéalement située, vous rejoindrez Bordeaux en seulement 35 minutes en voiture et l'aéroport de Bordeaux en 45 minutes, combinant ainsi l'attrait de la vie à la campagne avec un accès facile aux commodités urbaines et aux voyages.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Prix : 201,400 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190,000 . Frais de notaire en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 6037
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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jardin
veranda facade
Charmante maison de campagne à vendre à 35 minutes de bordeaux
201 400 €
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