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Bénodet, jolie maison de 1965, rénovée avec goût, plage et commerces à pied !
— Benodet 29950 —
Nos partenaires locaux
Située à moins de 900m des plages et 200m des commerces. Cette jolie maison de 130 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique parquet qui apporte une touche chaleureuse à toutes les pièces. Cette maison vous offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée équipée d'un poêle à granulés chauffant l'ensemble de la maison donnant sur une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une grande cuisine séparée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, et WC séparé. A l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le petit plus, un accès aux combles aménageables sur plancher ! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et d'une grande terrasse en bois exposée SUD-EST. Un garage indépendant complète le tout, vous offrant un bel espace de stockage. Venez découvrir cette charmante maison familiale au coeur de Bénodet ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Bénodet, jolie maison de 1965, rénovée avec goût, plage et commerces à pied !
474 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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