Local commercial sur axe très fréquenté

ANGERS - HYPER CENTRE - Local commercial situé en hyper centre excellent état d'une surface d'environ 78 m2, comprenant : une surface de vente avec vitrine (6ml env.), une réserve/bureau, des sanitaires et une cave. Tous commerces sauf nuisances (sonores/olfactives) Axe très fréquenté - Durée du bail restant à courir : 2 ans - Activité(s) autorisée(s) : tous commerces sauf nuisances - Montant du loyer annuel brut : 27469,2 euros - Garantie(s) exigée(s) : dépôt de garantie - Montant de la provision annuelle des charges : 381,31 euros - honoraires de négociation à la charge du preneur