Name: Belle Maison familiale dans un quartier résidentiel
SKU: 6607
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

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327 000 €

117 m² / 271 m²

5 pièces

NADOTTI IMMOBILIER CAVAILLON

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Exclusivité NADOTTI : A proximité de toutes commodités, dans un quartier prisé pour sa tranquillité, venez découvrir cette belle maison lumineuse, qui à fait l'objet d'une rénovation complète de qualité ,élevée d'un étage sur rez de chaussée d'environ 120m². A l'étage, l'entrée mène à une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée , 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un salon qui peut devenir une 3ème chambre si besoin. Le rez de chaussée, accessible de l'étage, est composé d'un appartement de type 2 avec chambre, salle d'eau/WC et cuisine aménagée équipée. Cet appartement dispose également d'une entrée indépendante . Un grand garage de plus de 30m² et une véritable cave complètent l'agrément de ce bien Enfin un jardin entièrement clos et terrasse couverte vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Côté pratique et technique: chaudière récente, stores électriques, alarme, visiophone, eau du forage, clim . Un bien aux multiples atouts qui saura vous séduire à coup sûr.

Référence: 6607
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr