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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale individuelle147m2 sur sous sol totale - terrain de 1228 m2 environ.
— Coulommiers 77120 —
329 000 €
147 m² / 1 228 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ de l’agence !
Wendy HAMA (EI) vous propose proche du centre-ville de Coulommiers, en zone NON inondable, dans un secteur recherché, cette belle maison familiale au caractère préservé, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
D’une surface habitable d’environ 147 m2, cette maison spacieuse et pleine de cachet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant deux chambres, un vaste séjour/salon traversant agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et les éléments d’époque préservés : carreaux de ciment, parquet en bois massif, cheminée en marbre... Le charme de l’ancien opère dès l’entrée.
À l’étage : Un grand palier lumineux avec parquet en bois massif dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux pièces d’environ 8 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d’enfant.
Sous-sol total : Vous y trouverez une chaufferie, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier, offrant de beaux volumes de rangement et de travail.
Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 228 m2. Vous profiterez également d’un garage individuel avec portail électrique, d’un jardin d’hiver (ou cuisine d’été) et d’un cabanon de jardin.
Taxe foncière de 2136 euros par an.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Wendy HAMA (EI) vous propose proche du centre-ville de Coulommiers, en zone NON inondable, dans un secteur recherché, cette belle maison familiale au caractère préservé, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
D’une surface habitable d’environ 147 m2, cette maison spacieuse et pleine de cachet se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant deux chambres, un vaste séjour/salon traversant agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et les éléments d’époque préservés : carreaux de ciment, parquet en bois massif, cheminée en marbre... Le charme de l’ancien opère dès l’entrée.
À l’étage : Un grand palier lumineux avec parquet en bois massif dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux pièces d’environ 8 m2 pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d’enfant.
Sous-sol total : Vous y trouverez une chaufferie, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier, offrant de beaux volumes de rangement et de travail.
Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 228 m2. Vous profiterez également d’un garage individuel avec portail électrique, d’un jardin d’hiver (ou cuisine d’été) et d’un cabanon de jardin.
Taxe foncière de 2136 euros par an.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale individuelle147m2 sur sous sol totale - terrain de 1228 m2 environ.
329 000 €
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