Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente à Cers (34420) Villa de plain-pied Grand terrain, suite parentale et garage. Dans un environnement résidentiel prisé de Cers, à seulement quelques minutes de Béziers et du littoral, cette villa de plain-pied 4 pièces allie confort moderne, beaux volumes et fonctionnalité. Elle développe 114 m² habitables sur une parcelle arborée de 866 m², avec garage et stationnements (camping-car ou vehicule long). L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 50 m², lumineuse, avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Côté prestations : climatisation gainable réversible, menuiseries alu, volets roulants électriques, portail motorisé, double vitrage, vide sanitaire, isolation performante. Le jardin, facile d'entretien, permet d'imaginer un espace piscine ou potager, et peut accueillir plusieurs véhicules. À proximité des commerces, écoles, et axes routiers, cette villa est idéale pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour un projet de retraite au soleil. Honoraires à la charge du vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur le site (réf. 345882296)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plain-pied 4 pièces
367 000 €
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