Name: Metz proximité Jean XXIII : spacieux appartement de type F2 avec balcon !!!
SKU: 4485
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

125 000 €

53 m²

2 pièces

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À Metz, découvrez cet appartement idéal pour un premier achat. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement construit en 1970 offre une surface de 53,48 m2 (loi Carrez).
Il se compose d’un séjour de 16 m2, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Le double vitrage garantit un environnement calme et agréable.
Vous profiterez également d’un balcon de 9 m2, portant la surface utile à environ 62 m2.
Prix de vente : 125 000 €
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, un atout précieux en ville !!!
Pour organiser une visite, contactez CARRARA IMMOBILIER. Une belle opportunité pour les primo-accédants !

Référence: 4485
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 2648 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2024

Coûts annuels estimés : 680 € - 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon metz appartements avec ascenseur metz appartements avec garage metz achat appartement metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr