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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Immeuble special investisseur - sur terrain de 1000 m2 - surface habitable 519 m2

— Saint-Laurent-D'aigouze 30220 —

975 000 €

519 m²

DUSSON IMMOBILIER

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INVESTISSEUR C EST POUR VOUS , SUR UN TERRAIN DE 1 000 m2, 3 maisons à vendre avec garage, maison principale a rénover d'environ 372 m2,
au rez de chaussée pièce de vie de plus de 80 m2 , cuisine de 20 m2 donnant sur jardin exterieur, une pièce loggia, à l'étage 7 chambres et 2 salle de bains,
attenante un immeuble de 2 étages composé de 3 chambres et une salle d'eau et wc de 35 m2,
puis un immeuble de 2 appartements loué , bail dénoncé de 112 m2, rez de chaussé un appartement en triplex de type P2 avec petit exterieur.
et un second appartement au 1 er étage de type P3 avec balcon.
Un garage en bout , investisseur énorme potentiel a voir rapidement , hangar en sus prix 975 000 FAI
Me contacter Angela FOTI [Coordonnées masquées]

Référence: 374
Bien en copropriété. Nombre de lots : 196.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr