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Banque Populaire

à Paris-13e

A vendre - cruzy - villa neuve 101m2 t5 de plain pied avec local

— Cruzy 34310 —

269 000 €

101 m²

5 pièces

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Votre agent immobilier Noémie Sebe de l’agence Laborie Immobilier à Puisserguier, vous propose de découvrir cette charmante villa T5 de 101 m2 neuve de plain-pied sur la commune de Cruzy dans un lotissement calme à proximité de toutes comodités. Cette villa offre une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse de 42,64 m2 ainsi qu’une cuisine ouverte à finir d'aménager selon vos envies. La partie nuit se compose de trois chambres, respectivement de 11,75 m2, 14,14 m2 et 9,32 m2, offrant confort et fonctionnalité. Ce bien dispose également d’une salle d’eau de 4,66 m2 ainsi que d’un WC indépendant. Le garage a été transformé en un local de 20,12 m2, offrant plusieurs possibilités comme local professionnel ou bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 507m2 piscinable à finir d'aménager.
Prix : 269 000€ FAI

Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail [Coordonnées masquées]

Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr