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COMERA Cuisines

70 000 €

58 m²

3 pièces

Signatures Immo

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A vendre au 4ème et dernier étage sans ascenceur, appartement d'environ 58,77 m2 composé dun salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée.
Il dispose également de deux grandes chambres avec rangement, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une cave.
Batiment récemment isolé par l'extérieur, chaudière collective récente, la porte d'entrée et les boîtes aux lettres ont également été changées. Pas de nouveaux travaux à prévoir.
No de lot: 60 et 20.
Charges mensuelles: environ 144 euros comprenant, les frais de syndic, le ménage, l'entretien extérieur, le chauffage. Eauc chaude et eau froide individuelle.
Appartement loué 600 euros: rentabilité brute de 9,4%. Pas de locataire en place actuellement.
DPE: D
Prix: 70 000 euros FAI.

CONTACT AGENCE :
Melina DELORME
Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 42[Coordonnées masquées]00182
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 480
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1727 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 829 € - 1 121 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 dernier étage avec vue imprenable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 dernier étage avec vue imprenable

70 000 €