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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

311 000 €

356 m²

Marcille Immobilier

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Massif de Saint Thierry - Au coeur de la commune de JONCHERY-SUR-VESLE, proche de MUIZON, GUEUX, TRIGNY.
Ensemble immoblier (ancien usage professionnel) de 356 m2 composé comme suit :
Bâtiment principal d'environ 207 m2 (hors locaux poubelles et techniques) comprenant : salle d'accueil avec espace bar (48 m2), cuisine, sanitaires, arrière cuisine (avec four à bois fonctionnel), salles de réception (32 m2 et 40 m2 (pièce aveugle)), rangements, local poubelles et locaux techniques.
A l'étage : 116 m2 avec accès par l'extérieur : neuf chambres indépendantes dont chacune dispose d'une salle de bain (~ 10 m2 par chambre). Terrasse de 41 m2.
Appartement indépendant mansardé (environ 75 m2 au sol) avec espace sanitaire (pas de cuisine).
Chauffage individuel au gaz. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Locaux à rénover.
Locaux vendus vacants, sans mobilier et sans matériel professionnel. Possibilité de changement de destination du bâti (pour transformation en habitation...). Taxe foncière : 2 340 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Honoraires d'agence de 3.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2025

Coûts annuels estimés : 16 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JONCHERY-SUR-VESLE - Ensemble immobilier sur deux niveaux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

JONCHERY-SUR-VESLE - Ensemble immobilier sur deux niveaux

311 000 €