Name: Bâtisse de 200 m² à fort potentiel
SKU: hesf16
Price: 74900 EUR
Availability: InStock

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à Sainte-Austreberthe

74 900 €

200 m²

12 pièces

PULP IMMOBILIER

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Marion et Charles-Henri Boubert vous proposent cette grande bâtisse de caractère de plus de 200 m² habitables, parfaite pour un projet de rénovation ambitieux.
Située à Hesdin-la-Forêt, cette maison offre un énorme potentiel, que ce soit pour une grande habitation familiale ou pour un projet d'investissement (division, locatifs...).

Travaux à prévoir

Le bien nécessite une rénovation totale, offrant une liberté complète dans l'aménagement et la redistribution des volumes.

Atouts majeurs
•Toiture et charpente entièrement rénovées : un investissement important déjà réalisé.
•Vaste grenier aménageable, permettant de créer des pièces supplémentaires ou un étage complet.
•Plus de 200 m² habitables.
•Garage privatif.
•Petite cour intérieure, intime et agréable.

Aides à la rénovation disponibles

Sur la commune de Hesdin-la-Forêt, des aides pour la rénovation des logements peuvent être mobilisées afin de faciliter la prise en charge des travaux par les futurs acquéreurs.

Idéal pour :
•Grande maison familiale
•Division en plusieurs logements
•Investisseurs / marchands de biens
Un bien rare avec un très fort potentiel, idéal pour les porteurs de projets structurés.
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Référence: hesf16

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 7 890 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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