Pour investisseur maison louée

POUR INVESTISSEUR MAISON LOUÉE- DPE C
Renseignements au [Coordonnées masquées] M. BACCAUD Responsable d'Agence.
A 2 mn de VICHY, dans le village paisible de LE VERNET, boulangerie, bar tabac, commerce alimentaire récemment rénové sur place, associations sportives etc...
A 5 mn à pied de l'école maternelle primaire sur place, bus scolaire collège/lycée au pied de la maison !
Maison de bourg (pas de terrain) loué (bail en cours loyer mensuel 750 € charges 20 € ), intérieur rénové et habitable de suite, offrant en rez-de-chaussée un grand séjour de 26 m2 carrelé avec poêle à granules, un bel espace cuisine (10 m2), une salle de douches avec wc .
Au 1er étage : un palier dessert deux belles chambres dont une avec placard (11 m2-14 m2), une belle salle de bains avec baignoire d'angle, radiateur sèche serviettes et fenêtre (7 m2), wc séparé.
Au dessus, une troisième chambre mansardée ( 15 m2 ) avec dressing.
Chauffage électrique.
Cave.
Tout à l'égout aux normes (contrôle de 2025)
Stationnement gratuit dans la rue.
DPE (09/11/2023): C 143 kwhep/m2.an -GES (09/11/2023): C 4 Kgéqco2/m2.an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 € et 1330 € prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/