Name: T2 de 40.81 m2 habitables 30.36m2 loi carrez avec une vue panoramique sur la marina
SKU: 4756
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

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à Poussan

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159 000 €

30 m²

2 pièces

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Côté quilles, Au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, T2 de 30,36 m2 loi carrez plus une loggia de 10.45 m2 fermée avec une vue panoramique sur la marina, l'effet habitable est réellement de 40.81 m2, cuisine ouverte sur le salon, la loggia est utilisée comme salle à manger, la pièce maîtresse de ce T2, salle d'eau, WC indépendant, la chambre donne également sur la marina, de nombreux rangements grâce à sa belle et grande entrée de 7 m2 Son exposition est parfaite Sud - Ouest. À deux pas des plages, des commerces des bus et des écoles Le plus : possibilité d'acheter un garage (32 000 euros en plus du prix)

Référence: 4756
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 1338 €.
Honoraires d'agence de 6.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2025

Coûts annuels estimés : 473 € - 641 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr