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Superbe appartement t4- coup de coeur type loft - terrasse de 30 m2- hyper centre
— Levignac 31530 —
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Au cœur d'un petit village animé proche de Lévignac, au 2ᵉ et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové, découvrez ce magnifique T4 de 110 m2 alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine esprit loft.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et un agencement moderne.
La cuisine ouverte (possibilité d’être aménagée à votre goût) crée un espace convivial idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne pour un confort optimal.
Le véritable atout de ce bien : une splendide terrasse de 30 m2, intime et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits — un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre.
Une place de parking complète ce bien d’exception.
Au cœur d'un petit village animé proche de Lévignac, au 2ᵉ et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové, découvrez ce magnifique T4 de 110 m2 alliant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine esprit loft.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de beaux volumes et un agencement moderne.
La cuisine ouverte (possibilité d’être aménagée à votre goût) crée un espace convivial idéal pour recevoir.
La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne pour un confort optimal.
Le véritable atout de ce bien : une splendide terrasse de 30 m2, intime et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits — un espace rare, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre.
Une place de parking complète ce bien d’exception.
Référence: 33818
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe appartement t4- coup de coeur type loft - terrasse de 30 m2- hyper centre
220 000 €
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