Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

23 000 €

167 m² / 2 710 m²

7 pièces

Viager Limousin

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/25 Afficher les 25 photos

Spécialiste depuis 2013 du viager et des ventes différentes, qui ne font pas appel au prêt bancaire, Nous vous proposons

sur la commune de Auzances, proche tous commerces, cette maison de 167m2, aux bases solides et en pierres, de plain pied, composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec très belle vue dominante et poële à granulés, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage avec une grande chambre et une immense aire ouverte de 50 m2 pouvant permettre la constitution de 2 ou 3 pièces supplémentaires.
Cave en terre battue au sous sol, atelier et garage extérieur.
Terrain de 2710m2.
Chauffages: pöeles à granulés, convesteurs
Ce bien vous est proposé en viager occupé sur la tête d'une femme de 71 ans moyennant un bouquet versé le jour de la sigature de l'acte Notarié, de 23 000 € puis une rente viagère mensuelle de 332 €.
Informations financières:
VALEUR du BIEN: 195 000 €
BOUQUET: 23 000 €
Rentes viagères mensuelles: 332 €
Frais Notariés: 8 700 €
Taxe foncière: 756 €
VOTRE GAIN IMMEDIAT: 103 215 €

Plus d'informations uniquement en nous appelant, pour plus de réactivité et de simplicité.
Merci de votre compréhension.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 840 € - 5 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Vue dominante pour ce viager occupé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vue dominante pour ce viager occupé

23 000 €