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Axa

à Rueil-Malmaison

Clocher-Fils

à Carrieres-Sur-Seine

Cozynergy

à Toulouse

1 120 000 €

123 m² / 206 m²

6 pièces

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Exclusivité pour cette maison en coeur de ville de 123 m2 habitable et 145 m2 au sol comprenant:
- au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un salon ouvrant sur jardin et un WC.
- au 1er étage: 2 chambres et un grand bureau avec sanitaire pouvant idéalement se transformer en troisième chambre et une salle de bains.
- au 2eme étage: dans les combles une quatrième chambre potentielle.
- un sous sol et un jardin de 150 m2 complètent le bien.
- un parking en sous-sol à 2 minutes de la maison vous aidera au quotidien.
Le bien est actuellement en consommation énergétique excessive E (énergie finale 310KWh/m2/an),
Cette annonce vous est proposée par M David CARRIC - EI - NoRSAC : 809093149, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre.
Cette annonce vous est proposée par M. David CARRIC - EI - NoRSAC: 809093149, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre

Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 350 € - 4 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison coeur de ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison coeur de ville

1 120 000 €