Name: Maison 60 m² à Nantes
SKU: 2688SR
Price: 249900 EUR
Availability: InStock

249 900 €

60 m² / 366 m²

3 pièces

BLOT IMMOBILIER - Nantes - Saint-Félix

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Venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover entièrement, implantée sur une agréable parcelle d'environ 261 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle profite d'un environnement calme, verdoyant et recherché. Elle se trouve à deux pas du Lycée Blanche de Castille et à proximité immédiate des commodités du secteur de la rue du Croissant et du boulevard Jules Verne. La maison se compose d'un rez-de-jardin offrant de beaux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie. Le premier niveau propose quatre pièces à repenser selon vos envies. Un grenier vient compléter l'ensemble. Autre atout : un garage traversant, permet un accès pratique entre la rue et le jardin. CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 249 900 EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 238 000 EUR. Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2688SR Logement à consommation énergétique excessive : G

Référence: 2688SR
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 167 € - 2 931 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons à rénover nantes maisons Hauts Pavé-Saint-Félix nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr