Commerce 77 m² à vendre à Plan-De-Cuques (13380)

???? À VENDRE - FOND DE COMMERCE COMPLET : COIFFURE + ESTHÉTIQUE - PLAN-DE-CUQUES

À saisir sur Plan-de-Cuques : magnifique fonds de commerce mixte regroupant un salon de coiffure et un espace esthétique, idéalement situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare pour exploiter un véritable pôle beauté clé en main.

? DESCRIPTION DU LOCAL & ÉQUIPEMENTS
???? Superficie totale :

Salon de coiffure : 45 m²
Sous-sol : 16 m² (stockage / espace technique)

Espace esthétique : 32 m²
? Ensemble parfaitement agencé et prêt à l'emploi

?? Espace Coiffure
3 fauteuils de coiffure
2 bacs

Climatisation
Toilettes
Kitchenette + machine à laver
Stock possible en supplément

???? Espace Esthétique

1 cabine complète
2 postes onglerie
Bureau pouvant servir de seconde cabine

Possibilité de racheter en option :

Laser dernière génération
Appareil de bronzage

???? Conditions financières

Loyer total : 2 629 € charges comprises
(1 779 € pour l'espace coiffure + 850 € pour l'espace esthétique, incluant eau et taxe foncière)

Prix du fonds : 95 000 €
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

? Points forts :

Deux activités complémentaires regroupées en un seul commerce
Emplacement stratégique dans un centre commercial à fort passage
Local très bien entretenu, aucun travaux à prévoir
Clientèle fidèle + activité rentable

Parfait pour une ou deux professionnelles souhaitant développer un concept beauté global

???? Contact : Marie - [Coordonnées masquées]