Commerce 77 m² à Plan-De-Cuques

Fonds de commerce Coiffeur, Esthéticien ???? À VENDRE - FOND DE COMMERCE COMPLET : COIFFURE + ESTHÉTIQUE - PLAN-DE-CUQUES



À saisir sur Plan-de-Cuques : magnifique fonds de commerce mixte regroupant un salon de coiffure et un espace esthétique, idéalement situé dans un centre commercial dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare pour exploiter un véritable pôle beauté clé en main.



? DESCRIPTION DU LOCAL & ÉQUIPEMENTS

???? Superficie totale :



Salon de coiffure : 45 m²

Sous-sol : 16 m² (stockage / espace technique)



Espace esthétique : 32 m²

? Ensemble parfaitement agencé et prêt à l'emploi



?? Espace Coiffure

3 fauteuils de coiffure

2 bacs



Climatisation

Toilettes

Kitchenette + machine à laver

Stock possible en supplément



???? Espace Esthétique



1 cabine complète

2 postes onglerie

Bureau pouvant servir de seconde cabine



Possibilité de racheter en option :



Laser dernière génération

Appareil de bronzage



???? Conditions financières



Loyer total : 2 629 euros charges comprises

(1 779 euros pour l'espace coiffure + 850 euros pour l'espace esthétique, incluant eau et taxe foncière)



Prix du fonds : 95 000 euros

Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.



? Points forts :



Deux activités complémentaires regroupées en un seul commerce

Emplacement stratégique dans un centre commercial à fort passage

Local très bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Clientèle fidèle + activité rentable



Parfait pour une ou deux professionnelles souhaitant développer un concept beauté global



???? Contact : Marie - [Coordonnées masquées]