Name: 4 pieces vue mer 250 000 euros
SKU: 86176428
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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BMH AZUR

à Antibes

235 000 €

67 m²

4 pièces

Cap Sud Immobilier Nice

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COUP DE CŒUR – 4 PIÈCES VUE MER – NICE NORD

À deux pas du secteur Henri Dunant, au nord de Nice, venez découvrir ce magnifique 4 pièces en étage élevé, baigné de lumière.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la ville… Un vrai tableau vivant au quotidien

Appartement traversant, lumineux, au fort potentiel : facilement transformable en grand 3 pièces pour un espace de vie encore plus généreux.

Cuisine indépendante, double vitrage, rangements, cave.
Garage en option + 17 000 Euros

Résidence agréable, bien entretenue.
Charges annuelles : 2 820 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Photos réalisées en home staging.

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Photos home staging

Référence: 86176428
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 22/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice achat appartement nice

Géorisques

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