vente appartement - 3 pièce(s)

CHOISY-LE-ROI ? NEWBURN ? APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 66 M² ? BALCON ? PARKING

Bienvenue dans le quartier Newburn de Choisy-le-Roi, une adresse prisée offrant un cadre de vie agréable, à la fois calme et bien desservi. Situé dans un immeuble moderne et sécurisé, construit en 2016, cet agréable appartement 3 pièces de 66 m² vous séduira dès le premier regard par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et la qualité soignée de ses prestations. Un bien idéalement conçu pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace bien pensé donnant accès à une spacieuse salle de bains, avant de découvrir deux chambres bien proportionnées et agréablement aménageables. L'une d'elles constitue une véritable suite parentale, bénéficiant d'une salle d'eau privative, véritable havre de paix pour se ressourcer après une longue journée.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le c?ur battant de cet appartement : elle accueille une cuisine moderne entièrement équipée, habilement ouverte sur un espace repas convivial et chaleureux, parfaitement adaptée aux moments partagés en famille ou entre amis.

Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon orienté nord-est, offrant un espace extérieur privé et appréciable pour prendre l'air, savourer un café au calme le matin ou simplement s'accorder un moment de sérénité en rentrant du travail.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol sécurisé, un avantage considérable et non négligeable en milieu urbain. Idéalement situé à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires de tous niveaux et des transports en commun, ce bien polyvalent s'adapte à tous les profils : primo-accédants, jeunes actifs, familles à la recherche d'un cadre de vie serein, ou investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide.

Informations copropriété : L'appartement représente les lots n°341 et 58 d'une copropriété de 219 lots. La moyenne des charges courantes annuelles s'élève à 2 551,76 ?. Aucune procédure en cours contre le syndicat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !