Maison à Saint-Nolff

Cette maison spacieuse d'environ 150 m² offre un fort potentiel pour personnaliser votre futur lieu de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 2 400 m², elle dispose d'atouts rares dans le secteur. Située sur la commune d'Elven, à la limite de Saint-Nolff, la maison se trouve à 1,2 km du centre de Saint-Nolff, à 13 km du port de Vannes, à 15 km des plages du Golfe du Morbihan, et à proximité des arrêts de bus, avec bus scolaire devant la maison. Au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux avec poêle à bois - une cuisine indépendante - trois chambres - une salle d'eau - un WC séparé - un sous-sol total avec garage A l'étage : - trois belles chambres - une mezzanine - un WC séparé - une pièce pouvant être aménagée en salle de bains A l'extérieur : Un grand terrain offrant piscine, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus : - Chauffage par pompe à chaleur (2019) au rez-de-chaussée et électrique à l'étage - Ouvertures PVC / ALU double vitrage (2021) - Cuisine IXINA (2022) - Piscine (2020) A noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison et la remettre au goût du jour. Une belle opportunité idéale pour les familles recherchant de l'espace dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Prix : 278 000 euros frais d'agence inclus N'attendez plus, contactez-nous pour visiter au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.