Visite virtuelle disponible: https://tour.previsite.com/EFD75DF8-6408-55F0-DC4F-EA7447654AED
À 15 min de Bordeaux, venez découvrir cette magnifique maison de 2018 sous garantie décennale offrant 154 m² habitables au calme sur un terrain clos de 1 200 m².
Grande pièce de vie lumineuse de 59 m² avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, de nombreux rangements, un cellier/buanderie et un garage de 25 m² avec porte électrique.
Prestations modernes : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, centrale d'aspiration.
Extérieur piscinable, terrasses dont une couverte de 22 m², portail électrique.
Garantie décennale en cours.
Contactez-moi vite pour une visite!
Nouveau: Visite virtuelle sur demande!!!
Et si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner! ESTIMATION OFFERTE !!! Ce bien vous est présenté par Alexis Tuot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prestations modernes : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, centrale d'aspiration.
Extérieur piscinable, terrasses dont une couverte de 22 m², portail électrique.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 154 m² à Ambares-Et-Lagrave
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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