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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport
— Bourg-En-Bresse 01000 —
Nos partenaires locaux
Spécial investisseurs
Sur une parcelle clôturée de 412 m², je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bourg-en-Bresse.
L’ensemble développe 287 m² habitables actuellement loués, auxquels s’ajoutent les caves ainsi que 6 places de stationnement privatives à l’arrière du bâtiment.
L’immeuble est composé de 5 appartements répartis sur deux niveaux, d’une superficie allant de 28 à 71 m², ainsi que d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée.
Les diagnostics énergétiques (DPE) s’échelonnent entre C et F pour le local professionnel.
Le bâtiment n’est plus raccordé au gaz de ville et l’ensemble des logements est équipé de climatiseurs réversibles.
La rentabilité actuelle est bonne et peut encore être optimisée grâce aux nombreuses possibilités ou d’évolution du bien.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
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L’ensemble développe 287 m² habitables actuellement loués, auxquels s’ajoutent les caves ainsi que 6 places de stationnement privatives à l’arrière du bâtiment.
L’immeuble est composé de 5 appartements répartis sur deux niveaux, d’une superficie allant de 28 à 71 m², ainsi que d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée.
Les diagnostics énergétiques (DPE) s’échelonnent entre C et F pour le local professionnel.
Le bâtiment n’est plus raccordé au gaz de ville et l’ensemble des logements est équipé de climatiseurs réversibles.
La rentabilité actuelle est bonne et peut encore être optimisée grâce aux nombreuses possibilités ou d’évolution du bien.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Référence: 86484921
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
580 000 €
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