PROVENCE ALPES COTE D'AZUR - HAUTES ALPES - GAP - entre Marseille et Grenoble - joli T2 en rez de chaussée avec balcon exposé pl

Name: PROVENCE ALPES COTE D'AZUR - HAUTES ALPES - GAP - entre Marseille et Grenoble - joli T2 en rez de chaussée avec balcon exposé pl
SKU: 86487358
Price: 202000 EUR
Availability: InStock

— Gap 05000 —

202 000 €

44 m²

2 pièces

Immo Select

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GAP
Sur les hauteurs de la ville, dans le quartier prisé de Chabanas, environnement naturel exceptionnel
Au sud-ouest de Gap proche de la clinique et de l'hôpital (accessibles en bus)
À quelques minutes en voiture du centre-ville
Ligne de bus à 5 min à pied desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires.
Résidence au cœur de la nature environnante
Situé au rez de chaussée joli appartement 2 pièces
balcon avec vue dégagée
Séjour cuisine US
1 chambre
1 salle d'eau avec WC
Idéal jeune couple ou investissement locatif, pied à terre loisirs sports de montagne...
Allotement obligatoire d'un stationnement privatif en sous sol pour 24 000€ en complément du prix
Frais de notaire très bas!
A saisir!

Référence: 86487358
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr