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Cozynergy

à Toulouse

Maison La Bernerie En Retz 4 pièces 110m²

Name: Maison La Bernerie En Retz 4 pièces 110m²
SKU: 2720
Price: 509600 EUR
Availability: InStock

— La Bernerie-En-Retz 44760 —

509 600 €

110 m² / 177 m²

4 pièces

Vivre Ici - La Bernerie

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A VENDRE CENTRE DE LA BERNERIE EN RETZ , belle maison de caractère du début XXème, idéalement située, à quelques pas de la plage , du plan d'eau et des commerces. Entrée, séjour traversant avec cheminée, cuisine dans la continuité, wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres sur parquet dont une avec vue mer, salle d'eau avec wc. Dépendance composée de 2 pièces permettant de créer une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Cave et petit jardin avec puits. Prévoir travaux de rafraichissement. Ses atouts : commerces et plage A PIED, CHARME de l'ancien, évolutions possibles. VIVRE ICI LA BERNERIE EN RETZ - Gueffier Immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2720
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr