Name: Maison Monthureux-sur-saone 8 pièce(s) 128,5 m2
SKU: 22018
Price: 66500 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

66 500 €

128 m² / 653 m²

8 pièces

Laforêt VITTEL

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L'agence Laforêt de Vittel vous présente en exclusivité cette ancienne tour dépendante du château transformée en charmante maison avec un accès direct a la Saône. Idéal pour les amoureux du fleuve, ce bien rare se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 30,50 m² avec sa cheminée, une chambre de 21,86 m², une cuisine de 16 m² ainsi qu'un cellier. Au premier étage : une salle de bain, une pièce de 22 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salon, chambre, salle de jeux?), un bureau et deux chambres respectivement de 12,29 m² et 15,89 m² Le tout est posé sur un joli terrain arboré de 653m² donnant accès direct à la Saône. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Monthureux-sur-Saône (médecin, commerce, collège...), cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez plus et venez le visiter avec votre conseillère en immobilier CATTEAU Sarah enregistrée au RSAC sous le numéro 992 500 496. (0.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah CATTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 22018
Honoraires d'agence de 0.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/09/2025

Coûts annuels estimés : 4 130 € - 5 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr