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Maison traditionnelle à 10 minutes de fargues sur parc arborée
— Fargues-Saint-Hilaire 33370 —
Nos partenaires locaux
CAZA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE A 10 minutes de FARGUES Maison traditionnelle rénovée Terrain boisé de 5 000 m² ,grande terrasse bois ,calme absolu, aucun vis-à-vis Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare : plus de 5 000 m² de terrain boisé, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, et une tranquillité totale tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 137 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un cellier. A l'étage, elle propose trois belles chambres, dont deux avec balcon privatif, et deux salles d'eau modernes. Vous profiterez également d'une grande véranda, parfaite en toutes saisons, ainsi que d'une immense terrasse en bois faisant le tour de la maison, véritable espace de vie extérieur permettant de contempler le jardin et de profiter pleinement du calme environnant. La propriété comprend aussi un grand garage non attenant d'environ 60 m² sur deux niveaux, idéal pour atelier, stockage ou projet annexe. Un bien rare, entouré de nature, parfait pour les amoureux de calme, d'espace et de verdure. A visiter sans tarder ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou téléphone pour plus de renseignements sur ce bien
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle à 10 minutes de fargues sur parc arborée
453 000 €
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