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Nue propriete - maison genas
— Genas 69740 —
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NUE PROPRIETE. Le vendeur usufruitier, peut rester habiter chez lui sa vie durant. Genas 5 min à pied du centre, sur un terrainde 604 m2, maison 1983 en lotissement, 106 m2 habitable, 114 m2 au sol. En très bon état, au rez-de-chaussée, entrée pièce de vie de 32 m2, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Au 1er étage une suite parentale comprenant une chambre de 18 m2, sa salle de bain, et son dressing. Façace, toiture et huisseries refaites en 2019 et 2023. Insert à granule et climatisation réversible. SPA. Garage. Charge annuelle du lotissement 65€.
Eléments financiers : Le bien est estimé 485.000€. Du fait de son occupation par un monsieur âgé de 75 ans, ce bien est proposé moyennant un Comptant honoraires d'agence inclus de 153.000€ et des mensualités de 902€ durant 15 ans. Exclusivement chez 95bis Immobilier.
Eléments financiers : Le bien est estimé 485.000€. Du fait de son occupation par un monsieur âgé de 75 ans, ce bien est proposé moyennant un Comptant honoraires d'agence inclus de 153.000€ et des mensualités de 902€ durant 15 ans. Exclusivement chez 95bis Immobilier.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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153 000 €
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