Maison de type 8 aux coteaux du lizon

BCM903RJ Ancienne ferme rénovée avec goût à proximité du lac de Cutura en vente avec locatif (Revenu locatif annuel de 17280 euros brut) pour les 2 appartements avec entrées indépendantes
Située au coeur du Jura, à seulement 5 minutes du centre du village avec commerces, écoles, collège et services médicaux, cette ancienne ferme rénovée avec soin séduit par son authenticité et son confort moderne. Son emplacement privilégié, à 20 minutes de Saint-Claude, 1 heure de Genève et 1h30 de Lyon, en fait une propriété idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement touristique.
1- Un appartement en duplex à fort potentiel locatif (revenu foncier brut de 8400 euros/an)
Un bel appartement indépendant, rénové avec originalité, complète la propriété et génère un revenu foncier intéressant en location saisonnière.
Jolie pièce de vie avec cuisine contemporaine, décor coloré et 2 couchages
Mezzanine équipée d'un home cinéma, plafond étoilé et 4 couchages
Très belle rénovation atypique
Station de recharge pour voiture électrique et grand parking

2- L'habitation principale (environ 150 m² habitables) Revenu foncier brut de 8400 euros/an
Entrée sur coin repas et grande cuisine équipée
Spacieux salon/séjour avec poêle à granulés
Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
Mezzanine et WC séparé à l'étage
3 chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et vaste salle d'eau équipée
Potentiel supplémentaire
Sous-sol avec atelier
Deux pièces vétustes à réhabiliter côté Sud, permettant la création d'un appartement supplémentaire
Extérieur
Un joli terrain paysagé et aménagé côté Sud vient parfaire ce bien de caractère, idéalement situé pour les amateurs de nature et de randonnées.

Roselyne JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 841 584 - BOURG EN BRESSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr