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à Toulouse

Appartement 3 Pièces 75m² à vendre 305000€ - Montpellier 34090

Name: Appartement 3 Pièces 75m² à vendre 305000€ - Montpellier 34090
SKU: 00722487
Price: 305000 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34090 —

305 000 €

75 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Au cœur du prisé quartier des Beaux-Arts, dans son esprit village si singulier, découvrez cet appartement de type 3 offrant 75 m² de confort et une terrasse ensoleillée. Niché dans la résidence réputée pour son calme, ce bien réunit en un seul lieu tout ce que l'on aime dans la vie montpelliéraine. À deux pas des petites adresses du quartier, du marché des Beaux-Arts, des écoles, des transports et du centre-ville à pied, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie citadine, tranquillité et charme authentique.

Une opportunité rare avec un parking privatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Référence: 00722487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 144 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 986 € - 1 334 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr