Maison 168 m² à Plouha

Située sur la commune Plouha à proximité du bourg et de toutes les commodités, Manson Properties, vous propose cette belle maison néo-bretonne de 168 m² habitable, exposée Sud / Ouest construite en 1983 sur un terrain arboré de 3593 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour. Offrant une vie de plain-pied avec ses deux chambres, sa salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.

Une véranda ainsi qu'un abri de jardin de 38 m² pouvant servir de garage viennent compléter ce bien .

Les plages Bonaparte, du Palus et Port Moguer se situent entre 5 et 10 minutes.

Chauffage électrique + poêle à bois, taxe foncière 1764€, assainissement collectif.

Cette propriété offre une opportunité rare : une partie du terrain, d'une surface d'environ 945 m² est entièrement constructible.

' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2064.00 et 2794.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511294589
RCP 122098659 J 001.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33[Coordonnées masquées]00005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.