Name: Spécial investisseurs - T4 vendu loué
SKU: RVLQ-E4O-FU2
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

168 000 €

88 m²

4 pièces

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Spécial investisseurs
T4 vendu loué (locataires en place depuis août 2025) situé au 99 rue du Pressoir Neuf, Orléans.

Appartement de 88,77 m² en rez-de-jardin, bon état, construit en 2001, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
- 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative ,
- cuisine indépendante,
- salle de bains ,
- grande entrée avec placards, terrasse et jardinet ,
- box privatif au sous-sol

Proche transports en commun , commerces et écoles.
Loyer actuel 786€ HC + 90€ charges.

Prix : 168 000 €.
Contactez-nous pour en savoir plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 15119

Référence: RVLQ-E4O-FU2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 166 €.

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 222 € - 1 654 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse orleans appartements avec ascenseur orleans appartements avec cuisine indépendante orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr