Name: Maison polyvalente avec 2 logements indépendants à perpignan
SKU: M2258
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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à Perpignan

Débarras Catalans

à Canet-En-Roussillon

255 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 480 € €	42 599 € €
15 ans	1 808 € €	70 433 € €
20 ans	1 476 € €	99 307 € €
25 ans	1 288 € €	131 267 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 208 m²

8 pièces

Pollestres.immo

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À vendre à Perpignan, cet Maison d'environ 150 m2 offre deux lots entièrement indépendants, chacun équipé de son propre compteur électrique. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs.
Situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités, le bien se compose de Huit pièces réparties sur deux étages, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 25 m2, très recherché dans le secteur, ainsi que d'un terrain de 208 m2, parfait pour créer un espace extérieur agréable.
Cet Maison présente un excellent potentiel et conviendra aussi bien à un projet locatif qu'à une habitation confortable avec un second logement disponible pour de la location longue durée ou saisonnière.

Référence: M2258
Honoraires à la charge du vendeur.

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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