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ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent une villa contemporaine d'exception sur une commune à 10min de Villefranche sur Saône
250 m² habitables – 6 chambres dont 3 suites – Piscine – Terrain 1 011 m²
Située dans un environnement calme, cette villa individuelle de 2018 développe 250 m² de surfaces habitables dans une atmosphère élégante, lumineuse, chaleureuse et pensée dans les moindres détails.
Le premier niveau offre un confort de vie remarquable avec des volumes généreux, une entrée lumineuse et un séjour ouvert sur les terrasses grâce aux grandes baies vitrées.
Une cuisine moderne avec îlot central et vue directe sur la piscine, un salon TV cosy, idéal pour les soirées en famille, trois suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressing.
Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains moderne ainsi qu'un dégagement spacieux idéal pour bibliothèque ou coin détente.
Les espaces sont totalement indépendants, pensés pour préserver l'intimité de chacun.
Côté extérieur, le bien est agrémenté d'une terrasse de plus de 120 m², et d'un coin repas , idéal pour recevoir.
Le jardin est paysagé avec palmiers, massifs soignés et grande pelouse.
Un garage de 35m² complète le tout.
Ce que l'on aime particulièrement : Le niveau de finition, identique au standing d'une maison d'architecte, les trois suites au rez-de-chaussée, ainsi que les volumes ouverts et la transparence qui relient intérieur et extérieur.
Cette villa est une opportunité unique sur le secteur.
250 m² habitables – 6 chambres dont 3 suites – Piscine – Terrain 1 011 m²
Située dans un environnement calme, cette villa individuelle de 2018 développe 250 m² de surfaces habitables dans une atmosphère élégante, lumineuse, chaleureuse et pensée dans les moindres détails.
Le premier niveau offre un confort de vie remarquable avec des volumes généreux, une entrée lumineuse et un séjour ouvert sur les terrasses grâce aux grandes baies vitrées.
Une cuisine moderne avec îlot central et vue directe sur la piscine, un salon TV cosy, idéal pour les soirées en famille, trois suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressing.
Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains moderne ainsi qu'un dégagement spacieux idéal pour bibliothèque ou coin détente.
Les espaces sont totalement indépendants, pensés pour préserver l'intimité de chacun.
Côté extérieur, le bien est agrémenté d'une terrasse de plus de 120 m², et d'un coin repas , idéal pour recevoir.
Le jardin est paysagé avec palmiers, massifs soignés et grande pelouse.
Un garage de 35m² complète le tout.
Ce que l'on aime particulièrement : Le niveau de finition, identique au standing d'une maison d'architecte, les trois suites au rez-de-chaussée, ainsi que les volumes ouverts et la transparence qui relient intérieur et extérieur.
Cette villa est une opportunité unique sur le secteur.
Référence: 6523071
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente
890 000 €
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