Maison de type 5 saint martial, proches commerces et rocades

Quartier SAINT MARTIAL.

En exclusivité, Novilis Immobilier Montauban vous présente cette agréable maison construite en 1975, bénéficiant d'une construction traditionnelle soignée et offrant environ 115 m² habitables, le tout implanté sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d'un portail électrique et d'un visiophone.

Côté jour, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, dôté d'un insert bois, s'ouvrant harmonieusement sur une véranda et disposant également d'un accès sur la terrasse.

Une cuisine spacieuse et aménagée complète cet espace.

La partie nuit offre quatre chambres, idéalement réparties, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant confort et intimité.

Si besoin de plus d'espace, les combles sont aménageables et l'accès avec l'escalier est déjà crée.

Le jardin, soigneusement entretenu et agréablement arboré, fera le bonheur des amoureux de la nature.

Plusieurs grands garages viennent compléter ce bien, constituant un atout rare pour un artisan, un collectionneur ou tout projet nécessitant de vastes espaces de stockage.

Equipements :

Climatisation réversible

Insert bois

Radiateurs électriques

Menuiseries PVC double vitrage

Volets bois

Assainissement individuel

Isolation des combles refaite en 2019.

Située dans un environnement privilégié, la maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Quelques travaux sont à prévoir.