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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Bechelli Paysages
à La Motte
Pascal Rotta Elagage
à Figanieres
MGM (Maxim Garde meuble)
à Sainte-Maxime
Vente maison
— Draguignan 83300 —
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Coup de cœur assuré – Maison spacieuse, au calme, proche de la ville, offrant une qualité de finition et de détails remarquable
Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Possibilité de diviser en 2 lots ou de conserver l'ensemble pour une grande maison familiale.
Caractéristiques principales maison individuelle de 225 m²
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée
Cave à vin
2 Chambre de 20 m² et 16m2
Isolation refaite
Salle de douche avec WC et chauffe-serviette
dressing
Espace rangement sous escalier
Poêle à granulés
Placard de rangement
climatisation
Buanderie isolée
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau neuf 300 L
Local piscine sous la cuisine (cadastré)
Point d'eau extérieur
Étage :
Salle de douche
Très grande salle de bain avec terrasse expo sud
Douche balneo
WC indépendant
3 Chambres
Chambre supplémentaire avec dressing qui peut être aménager en salle de loisirs, ou autres…
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Poêle à bois
Salle de sport mansardée avec 2 Velux (peut servir de salle de jeux ou bureau)
Double vitrage
Gros-œuvre et extérieur :
Façade refaite
Peinture récente
Toiture saine, sans infiltration Double génoise
Toutes les pièces doublées et isolées
Alarme Verisure
Baie vitrée aluminium
Porte sécurisée
Portail électrique
Dépendances & Stationnement
Atelier/chalet sur dalle béton, alimenté en électricité – 11 m²
Stationnement pour 4 à 5 voitures
Coté piscine :
Spa
Piscine, traitement chlore
Terrasse en composite et pavés
Grande cuisine d'été entièrement équipée :
Plaque induction
Double évier
Frigo
Plancha
Plaque gaz
Friteuse
Informations supplémentaires :
Tout-à-l'égout
Maison avec conformité
Contact :
David C
[Coordonnées masquées]
Agence du coin
Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Possibilité de diviser en 2 lots ou de conserver l'ensemble pour une grande maison familiale.
Caractéristiques principales maison individuelle de 225 m²
Rez-de-chaussée:
Cuisine équipée
Cave à vin
2 Chambre de 20 m² et 16m2
Isolation refaite
Salle de douche avec WC et chauffe-serviette
dressing
Espace rangement sous escalier
Poêle à granulés
Placard de rangement
climatisation
Buanderie isolée
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau neuf 300 L
Local piscine sous la cuisine (cadastré)
Point d'eau extérieur
Étage :
Salle de douche
Très grande salle de bain avec terrasse expo sud
Douche balneo
WC indépendant
3 Chambres
Chambre supplémentaire avec dressing qui peut être aménager en salle de loisirs, ou autres…
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Poêle à bois
Salle de sport mansardée avec 2 Velux (peut servir de salle de jeux ou bureau)
Double vitrage
Gros-œuvre et extérieur :
Façade refaite
Peinture récente
Toiture saine, sans infiltration Double génoise
Toutes les pièces doublées et isolées
Alarme Verisure
Baie vitrée aluminium
Porte sécurisée
Portail électrique
Dépendances & Stationnement
Atelier/chalet sur dalle béton, alimenté en électricité – 11 m²
Stationnement pour 4 à 5 voitures
Coté piscine :
Spa
Piscine, traitement chlore
Terrasse en composite et pavés
Grande cuisine d'été entièrement équipée :
Plaque induction
Double évier
Frigo
Plancha
Plaque gaz
Friteuse
Informations supplémentaires :
Tout-à-l'égout
Maison avec conformité
Contact :
David C
[Coordonnées masquées]
Agence du coin
Référence: 718V2032M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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573 000 €
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