Studio avec terrasse et parking privatif – pau université

À vendre, agréable studio lumineux de 19 m² , situé à Pau, dans le secteur très recherché de l'Université, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 1995.

La résidence est fermée par un portail électrique et sécurisée par digicode. L'appartement dispose d'un stationnement privatif .

Le logement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil.

Un bien idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif :
emplacement stratégique, résidence sûre et aucun frais à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite sur place.

Cette annonce référence 313576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.

Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr