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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied avec garage sur 965 m² de terrain
— Montlhery 91310 —
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À Montlhéry, dans un secteur calme et apprécié, cette maison de plain-pied offre une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. L'essentiel est là, il ne reste plus qu'à lui insuffler une nouvelle modernité.
Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine, des chambres modulables selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant très pratique. Le terrain de 965 m², particulièrement généreux pour le secteur, ouvre la porte à de belles perspectives : aménagement paysager, espace détente, extension… c'est un véritable terrain d'expression pour votre projet.
Côté accès, la localisation fait clairement la différence :
N20 à quelques minutes
Connexion rapide à la N104 (Francilienne)
Proximité de Linas, Longpont-sur-Orge, La Ville-du-Bois, Marcoussis
Bus à proximité pour rejoindre les gares RER (Brétigny, Saint-Michel-sur-Orge, Longjumeau)
Exactement le type de bien qui vous séduit par son potentiel et sa situation : un cadre pratique, un grand terrain, et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Dispo 7/7
Cette annonce référence 313460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine, des chambres modulables selon vos besoins, ainsi qu'un garage attenant très pratique. Le terrain de 965 m², particulièrement généreux pour le secteur, ouvre la porte à de belles perspectives : aménagement paysager, espace détente, extension… c'est un véritable terrain d'expression pour votre projet.
Côté accès, la localisation fait clairement la différence :
N20 à quelques minutes
Connexion rapide à la N104 (Francilienne)
Proximité de Linas, Longpont-sur-Orge, La Ville-du-Bois, Marcoussis
Bus à proximité pour rejoindre les gares RER (Brétigny, Saint-Michel-sur-Orge, Longjumeau)
Exactement le type de bien qui vous séduit par son potentiel et sa situation : un cadre pratique, un grand terrain, et la possibilité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.
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Dispo 7/7
Cette annonce référence 313460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA MORAIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92538402600017.
Prix du bien : 348 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313460
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec garage sur 965 m² de terrain
348 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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