Découvrez cette spacieuse maison familiale située à proximité de toutes les commodités, offrant de très beaux volumes, une extension lumineuse style californien, un sous-sol complet et une piscine généreuse. Construite en 1973 et agrandie en 1997, elle bénéficie d’un excellent entretien ainsi que de nombreux travaux récents.
Partie intérieure
Rez-de-chaussée :
Double salon-séjour sur l’extension, lumineux, avec double cheminée
Cuisine ouverte sur une salle à manger
2 chambres de plain-pied très spacieuses dont une avec espace mezzanine
Salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un meuble double vasque
2 WC avec lave-mains
Buanderie
À l’étage :
2 chambres avec rangements intégrés très spacieuses
1 bureau
Salle d’eau avec douche et meuble vasque
WC séparé
Sous-sol complet (sur la partie initiale de la maison) :
Capacité de stationnement pour 2 véhicules dans le garage
Atelier
Grande zone de rangements
Cave
Vide sanitaire
Partie extérieure
Piscine chauffée 6 × 14 m avec plongeoir
Liner récent (2023)
Volet immergé électrique (2021)
Filtration verre + chlore
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement entrenu
Deux entrées avec deux portails motorisés de chaque côté de la propriété
Partie technique & prestations
Chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminées
Double vitrage
Isolation toiture
Volets :
Volets bois sur la partie initiale
Volets roulants électriques sur l’extension
Toiture révisée en 2020
Façade refaite en 2020
Volets rénovés en 2020
Fibre optique
Cuisine équipée
Tout-à-l’égout
Aucune servitude (RAS)
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir !
Taxes foncières : 3086 euros
Prix : 496 000 euros honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partie intérieure
Rez-de-chaussée :
Double salon-séjour sur l’extension, lumineux, avec double cheminée
Cuisine ouverte sur une salle à manger
2 chambres de plain-pied très spacieuses dont une avec espace mezzanine
Salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un meuble double vasque
2 WC avec lave-mains
Buanderie
À l’étage :
2 chambres avec rangements intégrés très spacieuses
1 bureau
Salle d’eau avec douche et meuble vasque
WC séparé
Sous-sol complet (sur la partie initiale de la maison) :
Capacité de stationnement pour 2 véhicules dans le garage
Atelier
Grande zone de rangements
Cave
Vide sanitaire
Partie extérieure
Piscine chauffée 6 × 14 m avec plongeoir
Liner récent (2023)
Volet immergé électrique (2021)
Filtration verre + chlore
Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et parfaitement entrenu
Deux entrées avec deux portails motorisés de chaque côté de la propriété
Partie technique & prestations
Chauffage : pompe à chaleur air/eau + cheminées
Double vitrage
Isolation toiture
Volets :
Volets bois sur la partie initiale
Volets roulants électriques sur l’extension
Toiture révisée en 2020
Façade refaite en 2020
Volets rénovés en 2020
Fibre optique
Cuisine équipée
Tout-à-l’égout
Aucune servitude (RAS)
Fibre optique
Aucun travaux à prévoir !
Taxes foncières : 3086 euros
Prix : 496 000 euros honoraires d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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496 000 €
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