Name: Maison 5 chambres et garage
SKU: 27273
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

Financer ce bien à partir de 2 121 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 085 € €	70 164 € €
15 ans	2 978 € €	116 007 € €
20 ans	2 432 € €	163 564 € €
25 ans	2 121 € €	216 205 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

114 m² / 415 m²

6 pièces

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En exclusivité, dans le quartier pavillonnaire des Hauts de Lagny, nous vous proposons une maison de type F6, avec 5 chambres et un garage, le tout sur 415 m2 de terrain.
Une fois le portail franchi, vous apprécierez les places de stationnement et l'accés direct au garage, qui conduit au jardin arrière et à la cuisine.
Par l'entrée principale, vous découvrirez un séjour d'environ 25 m2 avec une cuisine attenante comportant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée est complété de toilettes.
Au 1 er étage, le palier dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Il est à noter qu'une des chambres est actuellement équipée pour servir de buanderie, pour un plus grand confort de vie familiale.
La pièce à vivre bénéficie de larges portes-fenêtres vers la terrasse orientée Sud, ce qui permet de profiter pleinement du jardin paysager, alliant à la fois des espaces d'agrément et une partie potager.
Laissez-vous séduire par cette habitation à l'entretien impeccable, au confort énergétique assuré par sa chaudière à condensation, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC et ses panneaux solaires en autoproduction électrique.
Votre nouvelle demeure se trouve à proximité des commerces, des écoles jusqu'au lycée, à une dizaine de kilomètres de Marne-la-Vallée, et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N104/A4), d'un bon maillage de bus jusqu'aux gares les plus proches : Lagny-Thorigny pour le TER et Torcy ou Bussy-Saint-Georges pour le RER A. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27273
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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