Name: Appartement t3 carmes saint etienne - balcon
SKU: 2468
Price: 479000 EUR
Availability: InStock

479 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 658 € €	80 020 € €
15 ans	3 396 € €	132 303 € €
20 ans	2 773 € €	186 541 € €
25 ans	2 419 € €	246 576 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

3 pièces

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TOULOUSE CARMES SAINT-ETIENNE EXCLUSIVITÉ

Situé en plein centre, tout en restant préservé de l’effervescence urbaine, ce quartier au charme feutré compte parmi les plus appréciés des Toulousains, avec ses placettes intimistes, ses ruelles pittoresques et ses hôtels particuliers d’exception.

Dans l’une des rues les plus prisées du secteur, découvrez ce T3 traversant, particulièrement calme et baigné de lumière.

La cuisine séparée, entièrement équipée, accompagne une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger.

Deux chambres dont une dotée d’un dressing ainsi qu’une salle d’eau rénovée viennent parfaire l’ensemble.

Le balcon dinatoire offre, quant à lui, une vue dégagée sur les toits toulousains.

La copropriété bénéficie d’un entretien irréprochable.

surface Loi Carrez 82,52 m2 - surface au sol totale 86,67 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2468
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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