594 000 €
123 m² / 1 000 m²
5 pièces
A vendre Minzier (74270) proche secteur VIRY (74580) / VERS (74160) – Maison individuelle dans un cadre campagne, à 25 min de la douane. Découvrez cette villa de 1997 chaleureuse et lumineuse, idéalement située au calme, à seulement 25 minutes de la frontière. Ses demi niveaux, ses beaux volumes et ses 4 chambres offrent un confort de vie parfait pour une famille. Vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 1 000 m², d’une terrasse exposée Sud et d’un environnement paisible.
Côté confort : pompe à chaleur récente (2023), plancher chauffant intégral, poêle à bois, garage et nombreux espaces de rangement.
Une maison agréable à vivre pour un coup de cœur potentiel !
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Côté confort : pompe à chaleur récente (2023), plancher chauffant intégral, poêle à bois, garage et nombreux espaces de rangement.
Une maison agréable à vivre pour un coup de cœur potentiel !
CLASSE ENERGIE : C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - minzier
594 000 €
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