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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 260 m² à Puybegon
— Puybegon 81390 —
Nos partenaires locaux
Propriété , située sur la commune de Puybegon , entre Toulouse et Albi , accès proche A68 compris . Calme , avec point de vue dominant dans un cadre idyllique au centre d'un terrain de 15 hectares ( d'un seul tenant ) composé de prairies , boisé ,truffière , verger . Cette propriété offre un gros potentiel de développement dans la bâtisse existante ,ainsi que dans la dépendance distante construites en torchis et colombage , avec pièce dotée d'une écurie , cave séparée, alcôve , cheminée . La surface du terrain d'un seul tenant, en partie clôturé , offre de nombreuses possibilités d'installations d'activités : divers élevages , agricole , maraîchage , ferme équestre ... Cette demeure familiale débutée en 2000 , avec l'utilisation des matériaux anciens et actuels pour allier le charme au confort et à la modernité . Le charme des sols en tomettes ,parquets bois ,terre cuite et ces escaliers de style sont remarquables .
Le RdC , se compose d'une entrée , une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte , une cuisine indépendante , avec un piano de marque Godin intégré et sa cuisinière à bois chauffante , un bureau , une salle d'eau avec toilette , un cellier et l'accès au garage .
A l'étage , un vestibule donnant l'accès aux pièces et conduisant à une grande terrasse et aménageable distribue trois grandes chambres, une salle de bain ,douche balnèo ,une buanderie séparée, toilette , dressing . Le sous toit rampant est bien aménagé avec divers espaces de rangements .
Son confort : avec une climatisation , sa base de chauffage central dont le mode énergétique reste à déterminer .
Cet ensemble immobilier est doté d'un dispositif d'assainissement autonome conforme aux normes actuelles pour huit personnes .
L'aboutissement de ce projet immobilier reste à poursuivre .
Le DPE montre une consommation de 192 kwh/m² /an et GES de 5 kgCo² / m² /an pour une consommation comprise entre 2060 e et 2860 e abonnement inclus .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr / Honoraires à la charge du vendeur soit 2,85 % du prix de vente . Réf . du mandat n 108655 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Le RdC , se compose d'une entrée , une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte , une cuisine indépendante , avec un piano de marque Godin intégré et sa cuisinière à bois chauffante , un bureau , une salle d'eau avec toilette , un cellier et l'accès au garage .
A l'étage , un vestibule donnant l'accès aux pièces et conduisant à une grande terrasse et aménageable distribue trois grandes chambres, une salle de bain ,douche balnèo ,une buanderie séparée, toilette , dressing . Le sous toit rampant est bien aménagé avec divers espaces de rangements .
Son confort : avec une climatisation , sa base de chauffage central dont le mode énergétique reste à déterminer .
Cet ensemble immobilier est doté d'un dispositif d'assainissement autonome conforme aux normes actuelles pour huit personnes .
L'aboutissement de ce projet immobilier reste à poursuivre .
Le DPE montre une consommation de 192 kwh/m² /an et GES de 5 kgCo² / m² /an pour une consommation comprise entre 2060 e et 2860 e abonnement inclus .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr / Honoraires à la charge du vendeur soit 2,85 % du prix de vente . Réf . du mandat n 108655 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 260 m² à Puybegon
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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