Appartement 170m² à saint-etienne

À VENDRE – LOT DE 3 APPARTEMENTS – SAINT-ÉTIENNE / QUARTIER BELLEVUE. Situés au 2 étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce lot de 3 appartements d'une surface habitable totale de 170 m², offre une opportunité d’investissement intéressante :
- un T3 de 78 m² – loué 506 € HC/mois
- unT2 de 57 m² – loué 380 € HC/mois
- un T2 de 35 m² – entièrement rénové – libre de toute occupation - loyer possible de 430 € HC/mois
Chauffage électrique, double vitrage PVC
Le bien est idéalement implanté dans le quartier dynamique de Bellevue, à proximité des transports, commerces et écoles : lycée Honoré d'Urfé, FAC Jean Monnet.
Atouts du lot :
- Copropriété propre, calme et sécurisée
- Syndic bénévole
- Charges faibles
- Locataires en place pour deux appartements (rentabilité immédiate)
- Un T2 rénové disponible pour mise en location ou occupation personnelle
- Possibilité de diviser le T3 de 78.50 m² en deux T2 permettant d'augmenter la rentabilité
- Une cave par appartement
Bonne opportunité pour investisseurs (location nue, meublée ou colocation possible selon règlement de copropriété)
Informations complémentaires, plans et photos disponibles sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.