Name: Appartement Rodez 4 pièce(s) 71.68 m2
SKU: 1001
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

71 m²

4 pièces

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Rodez secteur Cardaillac, laissez-vous séduire par ce superbe T4 de 71,68 m² entièrement rénové, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie moderne, lumineux et convivial, avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine. Le tout donne accès à un grand balcon de 13,66 m². Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative. Stationnements gratuit devant la résidence ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au [Coordonnées masquées] T3 BIS T4 Copropriété de 26 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 574.68 euros. Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 866 734 - RODEZ.

Référence: 1001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 574 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr