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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Julien Sur Reyssouze 5 pièces 170 m2

Name: Maison Saint Julien Sur Reyssouze 5 pièces 170 m2
SKU: 6078
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Julien-Sur-Reyssouze 01560 —

119 000 €

170 m² / 260 m²

6 pièces

Laforêt Marboz

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Nouveauté Laforêt ! Venez découvrir cette maison de 170 m² mitoyenne située à Saint-Julien-sur-Reyssouze. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une chaufferie avec WC et d'une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Coté technique : chauffage par chaudière mixte au bois et au fioul, tout-à-l'égout, menuiseries simple vitrage en bois, volets bois, chauffe-eau... Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies. Un fort potentiel pour une résidence principale ou un projet familial.

Référence: 6078
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 620 € - 7 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr