Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 43 m² à Marseille-11e
— Marseille-11e 13011 —
Nos partenaires locaux
Votre paysagiste
Retrouvez votre expert local pour tous vos projets de création et d'aménagement paysager
06 83 48 31 27 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre assureur
Pour votre assurance emprunteur et vos placements financiers, contactez-nous.
06 73 39 65 96 ou cliquez-ici
A vendre appartement T2 de 44 m2 doté d'une terrasse de 7m2 orienté sud ouest .
Situé dans l'une des résidences les plus prisées des Camoins. Il vous offrira la possibilité d'être au calme absolu et de bénéficier d'une piscine au sein de la copropriété!
L'appartement est composée d'une entrée , menant au séjour avec une cuisine ouverte. Séparément, le coin nuit avec une chambres , une salles d'eau et un wc séparé. Il y a également avec le logement une double place de parking au sous sol.
Son emplacement idéal vous permet d'être à proximité de toutes les commodités.
Rare à la vente dans cette résidence très recherchée, ne tardez pas à le visiter !
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Idéal pour débuter dans la propriété ou pour un placement locatif rentable : ce bien a tout pour séduire ! Pour un loyer de 726 pour un bail nu jusqu'à 820 pour un bail meublé , il vous offrira une rentabilité dès 4% .
Copropriété : 53 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2068.90 /an -Eau chaude et froide incluse
Taxe foncière : 1279 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 290 et 420
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE réalisé le 05/01/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 204 995 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 618 euros TTC. Soit 192 377 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 377 . Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 et 420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Aurelie PONS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé dans l'une des résidences les plus prisées des Camoins. Il vous offrira la possibilité d'être au calme absolu et de bénéficier d'une piscine au sein de la copropriété!
L'appartement est composée d'une entrée , menant au séjour avec une cuisine ouverte. Séparément, le coin nuit avec une chambres , une salles d'eau et un wc séparé. Il y a également avec le logement une double place de parking au sous sol.
Son emplacement idéal vous permet d'être à proximité de toutes les commodités.
Rare à la vente dans cette résidence très recherchée, ne tardez pas à le visiter !
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Idéal pour débuter dans la propriété ou pour un placement locatif rentable : ce bien a tout pour séduire ! Pour un loyer de 726 pour un bail nu jusqu'à 820 pour un bail meublé , il vous offrira une rentabilité dès 4% .
Copropriété : 53 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2068.90 /an -Eau chaude et froide incluse
Taxe foncière : 1279 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 290 et 420
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
DPE réalisé le 05/01/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 204 995 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 618 euros TTC. Soit 192 377 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 377 . Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 et 420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Aurelie PONS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2726-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109.
Honoraires d'agence de 6.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 43 m² à Marseille-11e
204 995 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)