230 000 €

100 m²

4 pièces

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Appartement T4 duplex d'env. 100 m2 se vivant comme une maison, situé en rez-de-jardin, en niveau inférieur au rez-de-chaussée dans une résidence avec ascenseur du quartier prisé de la Boule d'Or à Rodez, proche du tour de ville.
Il propose de beaux volumes, un jardin attenant de 100 m2 en prolongement d'une terrasse abritée de 20 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine, et d'une vue bucolique imprenable sans-vis-à-vis.
L'entrée dessert la cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon / séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
L'étage se compose de 3 chambres et une salle de bain / WC.
Un garage box individuel et une cave le complètent.
Chauffage électrique individuel.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 1796 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2022

Coûts annuels estimés : 1 596 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage rodez achat appartement rodez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 duplex 100m2 avec jardin et vue - Garage individuel

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 duplex 100m2 avec jardin et vue - Garage individuel

230 000 €