Maison À Vendre

A découvrir à Lussas, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa de bonne construction traditionnelle, avec une très belle vue dégagée.

Elle est idéalement conçue avec en rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, un cellier buanderie, un WC, une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour/salle à manger traversant.

Chauffage et rafraîchissement par climatisation, souche de cheminée en attente pour raccorder un poêle à bois ou à granulés : tout le confort nécessaire est à votre disposition pour un bien être assuré.

Les 3 jolies chambres avec placards sont à l'étage, accompagnées d'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, bien pensé, un parking donnant sur la porte du cellier, idéal pour rentrer ses courses !

Un cabanon, une belle aire de stationnement, un coin de verdure sous une belle terrasse ombragée idéalement exposée avec vue dominante et imprenable complètent parfaitement ce bien.

A visiter sans tarder !

**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LUSSAS.
ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers...

Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Orpi, l'esprit coopératif...

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Gilles AUDIGIER - agent commercial EI -
Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 750271116
Référence agence : 1286